LOTE 006 LOTE URBANO Nº 07, de Parte do Setor “C”, da Vila Operária, com área de 703,28m², em ERECHI

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro São Cristóvão, em Erechim - Rio Grande do Sul. 703m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 140.000 no segundo leilão, previsto para 10/11/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juizado Especial Cível de Erechim Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua João Cabrera, 145 Matrícula: 73.143 do CRI de Erechim/RS Descrição: LOTE URBANO Nº 07, de Parte do Setor “C”, da Vila Operária, com área de 703,28m² (setecentos e três metros e vinte e oito decímetros quadrados), estando dito imóvel localizado no lado ímpar da Rua João Cabrera, onde faz frente e distante 40,88m da esquina mais próxima, formada pela Rua João Cabrera e Rua João Ribeiro, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua João Ribeiro e Rua Edmundo Palhano Sobrinho; confrontando: NORTE: na extensão de 13,60m, com o lote nº 10”A”, de propriedade de Adelmo de Albuquerque Filho; SUL: não há confrontações ao Sul; LESTE: na extensão de 20,02m, com o lote nº 09, de propriedade de Gaudêncio Padilha dos Santos, na extensão de 30,18m, com o lote nº 06, de propriedade de Sucessão de Julia Bueno, na extensão de 4,89m, com a Rua João Cabrera, onde faz frente, na extensão de 8,63m, com o lote nº 09, de propriedade de Gaudêncio Padilha dos Santos, e na extensão de 11,98m, com o lote nº 08, de propriedade de Alberi da Silva Rodrigues; OESTE: na extensão de 11,44m, com o lote nº 16, de propriedade de João Domingues, na extensão de 32,69m, com o lote nº 07”A”, de propriedade de Ana Maria Guimarães e na extensão de 14,26m, com o lote nº 10 de propriedade de Osvaldo Alves de Almeida. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificadas 02 (DUAS) CONSTRUÇÕES EM ALVENARIA, medindo a primeira cerca de 60,00m² e a segunda cerca de 140,00m², e 01 (UMA) CONSTRUÇÃO MISTA com cerca de 140,00m², localizadas na Rua João Cabrera, nº 145, Bairro São Cristóvão, na cidade de Erechim/RS (não averbadas). Matrícula nº 73.143 do CRI de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 87, MATRIMÓVEL3), termo de penhora (Evento 49, TERMOPENH1), laudo de avaliação (Evento 61, CERTGM1) e despachos judiciais (Eventos 47, 81 e 159), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), em 25 de novembro de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 61, CERTGM1. Processo: 5023288-85.2023.8.21.0013 Exequente: AELLA COMÉRCIO, INDÚSTRIA, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE COSMÉTICOS LTDA Executado: ROSE CLERIS SVIDERSKI Observações do Lote Imóvel localizado no Bairro São Cristóvão em Erechim/RS. Terreno íngreme com três casas de alvenaria de baixo padrão construtívo. Imóvel não muito distante da Escola Estadual de Ensino Médio Érico Veríssimo. Localização do Imóvel Endereço: Rua João Cabrera, 145 - São Cristóvão Cidade: Erechim / RS...