1 Imóvel | Área de 22.971,87 m² | Rua Doutor Alfredo Guedes | Tambau/SP Leilão de Bens Imóveis

Descrição do imóvel

Area Rural , em Tambaú - São Paulo. 22971m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 670.583,5 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 637.054,3 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.0003604-58.2009.8.26.0614 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: 1 Imóvel matriculado sob o nº 95107 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP.. " IMÓVEL: UM IMÓVEL, denominado Chácara Santo Antonio, com a área de 23.570,51 metros quadrados, situado nesta cidade e circunscrição de Tambaú, dentro da seguinte confrontação: — Inicia no vértice formado pelas propriedades de Antonio de Oliveira, Walter Alves Moreira e lote 11, segue, confrontando sucessivamente com os lotes 11, 12 e 13, numa distância de 38,00 metros, voltando à direita, em ângulo reto, segue, numa distância de 24,60 metros, segue, ainda, num desenvolvimento de arco de 14,14 metros, confrontando com o lote 13, até encontrar a Rua Dr. Alfredo Guedes, voltando à esquerda em ângulo reto, segue numa distância de 31,20 metros, confrontando com a Rua Dr. Alfredo Guedes; voltando à esquerda, segue, num desenvolvimento de arco com 14,14 metros, segue ainda, em ângulo reto, numa distância de 24,60 metros, confrontando com o lote 14, voltando à direita segue em ângulo reto numa distância de 95,00 metros, confrontando sucessivamente com os lotes: 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21; — voltando à direita segue, numa distância de 24,60 metros, segue ainda, num desenvolvimento de arco com 14,14 metros, confrontando com o lote 21, até encontrar a Rua Dr. Alfredo Guedes; voltando à esquerda, segue, numa distância de 48,30 metros, confrontando com a Rua Dr. Alfredo Guedes, até encontrar o Rio Tambaú, voltando à esquerda, segue numa distância de aproximadamente 162,00 metros, margeando o Rio Tambaú, até encontrar a Rua Amazonas; voltando à esquerda, segue, numa distância de 100,39 metros, confrontando com a Rua Amazonas, voltando à esquerda, segue, num desenvolvimento de arco 14,14 metros, segue ainda, numa distância de 24,60 metros, confrontando com o lote 10; voltando à direita, segue, numa distância de 92,50 metros, confrontando sucessivamente com os lotes: 10, 9, 8, 7, 6, 5 e 4; voltando à direita, segue em ângulo reto, numa distância de 24,60 metros, segue ainda, num desenvolvimento de arco de 14,14 metros, confrontando com o lote 4, até encontrar a Rua Amazonas, voltando à esquerda, segue, em ângulo reto, numa distância de 31,20 metros, confrontando com a Rua Amazonas; voltando à esquerda, segue, num desenvolvimento de arco de 14,14 metros, segue ainda, em ângulo reto, numa distância de 24,60 metros, confrontando com o lote 3; voltando à direita, segue, em ângulo reto, numa distância de 37,41 metros, confrontando sucessivamente com os lotes 3, 2 e 1; voltando à esquerda, segue, numa distância de 80,68 metros, até encontrar com: Gilberto J. Torelli e ou, José Roberto Nogueira e ou, Rua Pará e Walter Alves Moreira, até encontrar o ponto inicial; totalizando uma área de 23.570,51 metros quadrados. RETIFICAÇÃO DE ÁREA em Av. 14: Consta da matrícula que o imóvel teve sua descrição retificada totalizando a área de 22. 971,87 metros quadrados. Observação: Cadastro Municipal nº 94-22-088-0005-001. Matrícula nº 5107 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP ". VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 670.583,48 (seiscentos e setenta mil, quinhentos e oitenta e três reais e quarenta e oito centavos), em 08/2026. Número do Processo: 0003604-58.2009.8.26.0614 Ação: Execução Comarca: Tambaú/SP Vara: Vara Única do Foro da Comarca de Tambaú Autor: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO Autor: MUNICÍPIO DE TAMBAÚ/SP Réu: ESPÓLIO DE EDSON FERNANDO CELESTINO DESCRIÇÃO DO BEM: 1 Imóvel matriculado sob o nº 95107 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP.. " IMÓVEL: UM IMÓVEL, denominado Chácara Santo Antonio, com a área de 23.570,51 metros quadrados, situado nesta cidade e circunscrição de Tambaú, dentro da seguinte confrontação: — Inicia no vértice formado pelas propriedades de Antonio de Oliveira, Walter Alves Moreira e lote 11, segue, confrontando sucessivamente com os lotes 11, 12 e 13, numa distância de 38,00 metros, voltando à direita, em ângulo reto, segue, numa distância de 24,60 metros, segue, ainda, num desenvolvimento de arco de 14,14 metros, confrontando com o lote 13, até encontrar a Rua Dr. Alfredo Guedes, voltando à esquerda em ângulo reto, segue numa distância de 31,20 metros, confrontando com a Rua Dr. Alfredo Guedes; voltando à esquerda, segue, num desenvolvimento de arco com 14,14 metros, segue ainda, em ângulo reto, numa distância de 24,60 metros, confrontando com o lote 14, voltando à direita segue em ângulo reto numa distância de 95,00 metros, confrontando sucessivamente com os lotes: 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 e 21; — voltando à direita segue, numa distância de 24,60 metros, segue ainda, num desenvolvimento de arco com 14,14 metros, confrontando com o lote 21, até encontrar a Rua Dr. Alfredo Guedes; voltando à esquerda, segue, numa distância de 48,30 metros, confrontando com a Rua Dr. Alfredo Guedes, até encontrar o Rio Tambaú, voltando à esquerda, segue numa distância de aproximadamente 162,00 metros, margeando o Rio Tambaú, até encontrar a Rua Amazonas; voltando à esquerda, segue, numa distância de 100,39 metros, confrontando com a Rua Amazonas, voltando à esquerda, segue, num desenvolvimento de arco 14,14 metros, segue ainda, numa distância de 24,60 metros, confrontando com o lote 10; voltando à direita, segue, numa distância de 92,50 metros, confrontando sucessivamente com os lotes: 10, 9, 8, 7, 6, 5 e 4; voltando à direita, segue em ângulo reto, numa distância de 24,60 metros, segue ainda, num desenvolvimento de arco de 14,14 metros, confrontando com o lote 4, até encontrar a Rua Amazonas, voltando à esquerda, segue, em ângulo reto, numa distância de 31,20 metros, confrontando com a Rua Amazonas; voltando à esquerda, segue, num desenvolvimento de arco de 14,14 metros, segue ainda, em ângulo reto, numa distância de 24,60 metros, confrontando com o lote 3; voltando à direita, segue, em ângulo reto, numa distância de 37,41 metros, confrontando sucessivamente com os lotes 3, 2 e 1; voltando à esquerda, segue, numa distância de 80,68 metros, até encontrar com: Gilberto J. Torelli e ou, José Roberto Nogueira e ou, Rua Pará e Walter Alves Moreira, até encontrar o ponto inicial; totalizando uma área de 23.570,51 metros quadrados. RETIFICAÇÃO DE ÁREA em Av. 14: Consta da matrícula que o imóvel teve sua descrição retificada totalizando a área de 22. 971,87 metros quadrados. Observação: Cadastro Municipal nº 94-22-088-0005-001. Matrícula nº 5107 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP ". VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 670.583,48 (seiscentos e setenta mil, quinhentos e oitenta e três reais e quarenta e oito centavos), em 08/2026. Visualizar documentos do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Edital do Leilão Contato sobre o Lote Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...