Descrição do imóvel

Casa , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 20/08/2025 ou R$ 140.000 no segundo leilão, previsto para 27/08/2025.BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 116.629: CASA 181 (TIPO 3) – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALE DAS FIGUEIRAS - Rua Maria Olinda Telles, 900 – Canudos – Novo Hamburgo/ RS – Cep: 93546-060. IMÓVEL: A Casa 181 (tipo A3) do Condomínio Residencial Vale das Figueiras, sob n° 900 da rua Maria Olinda Telles, a segunda à esquerda de quem entra à esquerda no acesso 02, que é a continuação do primeiro acesso na parte anterior do empreendimento, contada da direita para a esquerda, de quem ingressa no mesmo pela Rua Maria Olinda Telles, com área real privativa de 85,510 metros quadrados, área real de uso comum de 42,919 metros quadrados e área real total de 128,429 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002357 nas coisas de uso comum e no terreno, situado no Bairro Canudos, de forma irregular, no quarteirão indefinido formado pelas ruas Maria Olinda Telles, Oswaldo Arthur Hartz, Sapiranga, D-Lot. Res. Jardim Imperial, Mundo Novo, João Schwan Filho, Irineu Armindo Steigleder, Heitor Villa Lobos, Guia Lopes e Doutor Bayard de Toledo Mercio, constituído do lote D, da Quadra D, do Loteamento Chácara Hamburguesa, com a área superficial de 44.584,11 metros quadrados, com a seguinte descrição: ao norte onde faz frente, em linha curva, na extensão de 343,91 metros, para a rua Maria Olinda Telles, aos fundos, ao sul na extensão de 323,80 metros, confronta-se com a Área Verde 2 do Município de Novo Hamburgo, pelo lado leste, em linha curva na direção norte, na extensão de 75,43 metros, confronta-se com a área de Preservação Permanente D1 de VP Negócios Imobiliários Ltda., deste ponto, segue na direção oeste, na extensão de 20,18 metros, deste ponto, segue na direção nordeste na extensão de 50,82 metros, confrontando nestes dois trechos com Área Institucional 5 do Município de Novo Hamburgo, pelo outro lado, a oeste, na extensão de 135,07 metros, para a rua Oswaldo Arthur Hartz, lado ímpar. Possuindo área frontal de passeio e espaço para estacionamento de um (1) veículo de tamanho médio. O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA. MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

20/08/2025 08:00 • R$ 280.000,0027/08/2025 08:00 • R$ 140.000,00

Lance InicialR$ 140.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...