Descrição do imóvel

Casa , em Santo André - São Paulo. 144m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 101.786,2 no primeiro leilão em 02/12/2024 ou R$ 61.071,72 no segundo leilão, previsto para 20/01/2025.Direitos Sobre a Propriedade (Direito de Laje) - Residência (Laje) com 2 dormitórios, localizada no 3º piso, situada à Rua Professora Marina Cintra, 82, Jardim Santa Cristina, Área Terreno 144m², Área Construída 105,49m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 38.709 do 01º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 25/07/2023 sobre o Imóvel recaem R$ 8.470,16 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) A regularização dos Direitos sobre a Propriedade, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

02/12/2024 15:30 • R$ 101.786,2020/01/2025 15:30 • R$ 61.071,72

Lance InicialR$ 61.071,72Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...