Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 336m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 933.888,7 no primeiro leilão em 04/02/2025 ou R$ 560.333,2 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.DIREITOS HEREDITÁRIOS sobre Casa, situada à Rua Professora Ernestina Loureiro de Miranda nº 546, Ermelino Matarazo, Área Terreno 262,00m², Área Construída 336,88m² (Conf. Laudo de Avaliação), Transcrição 136.411 do 12º CRI local. *Às fls. 6/20 destes autos foi noticiado que este imóvel foi partilhado aos herdeiros, Euclides José da Silva (ora requerente), Alexandra Aparecida Pereira Brito e Alex Pereira Brito (ora requeridos), nos autos do inventário nº 1003386-84.2015.0005, estando pendente de regularização registraria.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 28/11/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 332,83 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) A regularização dos Direitos Hereditários, para possibilitar a expedição da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

04/02/2025 14:50 • R$ 933.888,7025/02/2025 14:50 • R$ 560.333,20

Lance InicialR$ 560.333,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...