Descrição do imóvel

Terreno , em Mauá - São Paulo. 340m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 840.000 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 804.972 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025.UM TERRENO COM ÁREA DE 340,00M2, na quadra 06 do Jardim Pilar, perímetro urbano, medindo 6,21m de frente em reta para a Rua Monte Alegre (atualmente Rua José Ermírio de Moraes Filho, conf.AV.11), mais 8,93m em curva, entre esta rua e a Rua Cinco e mais 12,00m em reta, de frente para a Rua Cinco (atualmente Rua Gildo Germano, conf.AV.8); nos fundos tem largura de 6,15m por 1945m da frente aos fundos do lado direito e 21,00m pelo lado esquerdo, confinando pelos lados e fundos com terras do proprietário abaixo. CONSTA NO AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO: Conforme certidão informativa de uso de solo nº 4749, emitida pela Prefeitura de Mauá, consta 290,69m2 de área construída. Há no terreno um imóvel com 2 andares, sendo o primeiro andar composto por sala, cozinha, 2 quartos e 1 banheiro, todos simples. O segundo andar tem 3 quartos, sala ampla, cozinha, 2 banheiros e 1 lavabo, com ótimo acabamento e conservação. Há ampla garagem (conf.fls.101). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 03.022.029-7. Matriculado no CRI de Mauá sob o nº 19.243. Leilão L11285, Processo 0017567-29.2007.8.26.0348, Autor FLORES E PLANTAS GABI LTDA ME, Réu ALINE ALVES MARQUES LEERKES e outros, Vara 5ª Vara Cível, Comarca Mauá - SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

13/11/2025 12:15 • R$ 840.000,0002/12/2025 15:15 • R$ 804.972,00

Lance InicialR$ 804.972,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

24jul

Data e valor Primeira Praça atualizados30/01/2025 p/ 18/09/2025R$ 804.972,00 p/ R$ 840.000,00

24jul

Data e valor Segunda Praça atualizados14/10/2025R$ 420.000,00

15out

Data Primeira Praça Atualizada de18/09/2025 p/ 13/11/2025--

15out

Data e valor Segunda Praça atualizados14/10/2025 p/ 02/12/2025R$ 420.000,00 p/ R$ 804.972,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...