Descrição do imóvel

Casa , em Atibaia - São Paulo. 701m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.162.568,6 no primeiro leilão em 30/01/2025 ou R$ 871.926,5 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.Casa, situada à Rua Roberto de Assis Silva Trofino, 117, Parque Residencial Atibaia, Área Terreno 701,25m², Área Construída 339,67m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 20.717 do 01º CRI Local. Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 936, o imóvel objeto da penhora Lote n° 06, Quadra E (Matrícula n° 20.717 objeto de alienação), faz parte de um imóvel maior e indivisível, composto também pelo Lote n° 05, Quadra E (Matrícula n° 3.789 que não é objeto de alienação).Em razão da ausência da disponibilização do índice INPC (TJSP - DEPRE) do mês de dezembro de 2024, o cálculo da atualização do valor de avaliação foi feito com base no índice do mês de novembro de 2024, podendo ser consultada a planilha respectiva através do seguinte endereço - https://www.tjsp.jus.br/Download/Tabelas/TabelaDebitosJudiciais.pdf. Para afastar a possibilidade de vileza do preço, sendo o caso de arrematação antes da correção monetária por ausência de apuração e disponibilização do índice pelo órgão responsável, a cobrança dos valores da venda será suspensa até regularização da questão, sendo em ato contínuo ao pagamento dos valores atualizados informado ao Juízo da causa quanto ao ocorrido.Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

30/01/2025 13:30 • R$ 1.162.568,6020/02/2025 13:30 • R$ 871.926,50

Lance InicialR$ 871.926,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...