Descrição do imóvel

Comercial , em Campinas - São Paulo. 91m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 370.000 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 222.000 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026.PRÉDIO, à rua Alferes Raimundo n. 261, neste 3 subdistrito, medindo o terreno inclusive a parte construida, 3,80ms de frente por 24,00 metros da frente aos fundos, com a área de 91,20ms², confrontando de um lado com Domingos Armanez, de outro com Valdomiro Penachin e nos fundos, com Antonio Bombon, esses confrontantes ou sucessores seus. CONSTA DA AVALIAÇÃO: Trata-se de imóvel, sobrado, na vila industrial sendo na parte de cima, dois quartos, sendo que abaixo há um banheiro, cozinha, com uma área externa, sala, com acesso a uma sacada e em baixo, térreo, uma garagem pequena, onde caberia um carro de porte pequeno. O acabamento do imóvel, como sói acontecer com os imóveis daquela região, é antigo sendo cozinha, banheiro azulejados. A sala com taco de madeira. O imóvel esta com o acabamento em estado ruim em decorrência do desgaste natural do tempo. Como consta do registro, tem o imóvel 91,20 m², todavia, por se tratar de sobrado, levei em consideração a área construída de 106,36 m² (conf.fls.529-530). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 042.034.490 (conf.Av.12). Matriculado no 3º CRI da Cidade de Campinas-SP sob nº 29342. Leilão L12987, Processo 1002234-56.2016.8.26.0428, Autor IRINEU NUCCI FILHO, FERNANDO SALLASAR NUCCI, FABIO SALLASAR NUCCI e ESPÓLIO DE ELZA TIZIANI NUCCI, Réu EDMAR MATIAS SILVA DINIZ JUNQUEIRA e CLAUDIA REGINA DINIZ JUNQUEIRA, Vara 02ª VARA CÍVEL, Comarca PAULÍNIA- SP, ...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

304 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

23/07/2026 11:31 • R$ 370.000,0025/08/2026 14:31 • R$ 222.000,00

Lance InicialR$ 370.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

15jun

Data e valor Primeira Praça atualizados06/02/2025 p/ 23/07/2026R$ 328.040,00 p/ R$ 370.000,00

15jun

Data e valor Segunda Praça atualizados25/02/2025 p/ 25/08/2026R$ 240.585,00 p/ R$ 222.000,00

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...