Imóvel Rural, A.T. 19ha, A.C. 7.362m², antigo abatedouro, galpões, casas, Três Pontes

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Três Pontes, em Amparo - São Paulo. 5255m² de área privativa. avaliado em R$ 1.140.000, com lance inicial de R$ 1.140.000 no primeiro leilão em 18/08/2026 ou R$ 570.000 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026.Imóvel Rural, A.T. 19ha, A.C. 7.362m², antigo abatedouro, galpões, casas, Três Pontes Imóvel matriculado sob o nº 13.666 do cartório de Registro de Imóveis de Amparo SP, assim descrito na matrícula: Lote de terreno nº 01 do Loteamento Chácara das Águas de Amparo, situado no Bairro da Bocaina ou Três Pontes. O perímetro inicia-se no entroncamento da Estrada Municipal com o caminho de acesso dois, seguindo em curva por 12,00 metros. Continua ao longo do caminho de acesso I por uma extensão de 62,00 metros. Deflete à direita por cerca de 60,00 metros, confrontando com o lote 02. Deflete novamente à direita por aproximadamente 100,00 metros, limitando-se com os lotes 8 e 7 até alcançar a estrada municipal. Por fim, deflete à direita em ângulo agudo por 63,00 metros seguindo a diretriz da Estrada Municipal até o ponto inicial, perfazendo uma área total de cerca de 5.255,00 metros quadrados. Proprietário Registral R-02/13.666): Chapecó Companhia Industrial de Alimentos Inscrição no Incra / Inscrição Municipal (IPTU): Não consta nos documentos fornecidos. Endereço atribuído: Rua Valentim Guarizo esquina com a Rua Francisco Lazarine, Bairro Três Pontes, Amparo - SP. ÔNUS, GRAVAMES E DÉBITOS*AV-07/13.666 - INDISPONIBILIDADE DE BENS processo nº 018 - Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais Débitos: Não consta nos documentos fornecidos.*ÔNUS, GRAVAMES E DÉBITOS NÃO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTELAUDO DE AVALIAÇÃO: Características Físicas Constatadas: Trata-se de um lote de terreno vago com área de 5.255,00 m², sem a presença de edificações ou benfeitorias averbadas. O imóvel localiza-se em zona de expansão urbana (periurbana), dispondo de infraestrutura básica completa no entorno e duas frentes para vias públicas pavimentadas. O perito ressalta que imagens de satélite sugerem uma possível invasão parcial nos fundos do lote por construção lindeira ou eventual alteração no alinhamento viário executado pela municipalidade, sendo formalmente recomendada a realização de agrimensura topográfica para a precisa demarcação dos limites físicos. Valor de Avaliação: R$ 1.140.000,00 (um milhão e cento e quarenta mil reais), em abril de 2026 Massa Falida de Chapecó Companhia Industrial de Alimentos Massa Falida de Chapecó Companhia Industrial de Alimentos Massa Falida BRIZOLA E JAPUR ADMINISTRAÇÃO JUDICIAL e CAVALLAZZI, ANDREY, RESTANHO & ARAUJO ADVOGADOS ASSOCIADOS S/C Vara Reg. de Falências e R.J. - Concórdia/SC 0000288-12.2004.8.24.0018...