Centro - Campinas - SP - Apartamento - 27,45 m²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Itaguaçu, em Campinas - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 27m² de área privativa. avaliado em R$ 148.594,3, com lance inicial de R$ 155.428,81 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 77.714,4 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026.Propriedade - Apartamento nº 1112, do 11º andar do Ed. Itaguaçu, situado à Av. Francisco Glicério, 1639, composto de uma área ideal de 4,18m² no terreno que mede: 1.457,57m², com 42,15m de frente para a citada avenida; 33,18m para a rua Delfino Cintra, confrontando com o Ed. Capri e Francisca R.Ribas R.Avila e outros. Matrícula: nº 6800 do 2º CRI de Campinas/SP | Contribuinte: 3423.11.12.0205.01013 Informações complementares: O imóvel está inserido em uma edificação de 18 pavimentos e está localizado no 11º andar, não possui estacionamento. É constituído de 1 quarto, 1 banheiro, 1 cozinha, com as seguintes observações: apartamento tipo kitnet, sala/quarto, wc, cozinha/lavanderia. Valor de Avaliação: R$ 148.594,29 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: | Condomínio Mensal: R$ 340,00 Depositário: Espólio de Doraci Aparecida Gotardi Observações: Está pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento da Executada. Há ação de inventário em trâmite perante a 4ª Vara de Família e Sucessões de Campinas/SP sob o nº 1008773-97.2022.8.26.0114. Débitos Tributários: O arrematante não possui responsabilidade pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 1.461,31 (em 07/2026) Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). - Condomínio : R$ 29.772,60 (em 06/2023) BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 27,45 m². Detalhe: Apartamento - 27,45 m². Código do leilão: J266159. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 4.500,00. Início 1ª praça: 14/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 4.500,00. Início 2ª praça: 17/09/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 07/10/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1050067-08.2017.8.26.0114 (DIGITAL), Vara 8. Comarca: Campinas/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=36000BP7I0000&processo.foro=114&processo.numero=1050067-08.2017.8.26.0114. Autor/Exequente: Condomínio Edifício Itaguaçu. Réu/Executado: Espólio de Doraci Aparecida Gotardi (Representado por Irene Gotardi). Pessoas terceiras: Irene Gotardi Município de Campinas/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...