Descrição do imóvel

Casa , em Assis - São Paulo. 105m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 364.624,34 no primeiro leilão em 21/02/2025 ou R$ 218.774,6 no segundo leilão, previsto para 14/03/2025.Casa c/ área 105,00m², terreno c/ área 150m², localizado na Rua José Bonifácio, nº 1.890, Vila Ouro Verde, Assis/SP, CRI 45.327. (Proc. 0005107-15.2022.8.26.0047)AVALIAÇÃO: R$ 364.624,33 | LANCE MÍNIMO: R$ 218.774,60(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme Av. 02, foi edificado um Prédio de tijolos com a área de 105m², que recebeu o nº 1.890, da Rua José Bonifácio. Conforme laudo de Avaliação, trata-se de um imóvel urbano localizado na Rua José Bonifácio, n ̊ 1.890, Vila Ouro Verde, na cidade de Assis-SP, situado nas proximidades da Av. Dr. Dória e da Av. Otto Ribeiro, o que possibilita a facilidade de trânsito para outros bairros da cidade. Embora esteja localizado em uma rua com declividade elevada, ele foi terraplanado, ou seja, atualmente a sua topografia é plana. Não foi constatado e nem informado nenhum problema estrutural no imóvel, ou seja, ele está em boas condições em relação ao aspecto estrutural, a também está em boas condições em relação a conservação/manutenção, indicando que os serviços de manutenção periódicos têm sido realizados adequadamente.Obs.: Em caso de eventual arrematação antes do trânsito em julgado da decisão de fls. 256-259, o auto de arrematação somente será assinado após a decisão definitiva acerca da arguição de impenhorabilidade do imóvel....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

21/02/2025 14:00 • R$ 364.624,3414/03/2025 14:00 • R$ 218.774,60

Lance InicialR$ 218.774,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...