Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 59m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 329.720,12 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 164.860,06 no segundo leilão, previsto para 01/04/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento 82 com 2 dormitórios, localizado no 8º andar, Edifício Luzon, situado à Alameda Barão de Limeira, 912, Campos Elíseos, Área Útil 51,20m², Área Total 59,11m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 9.438 do 02º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 118.558,96 (02/2025). Débitos IPTU/Pref.: Não há débitos (até 21/01/2025) 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Conforme fls. 279 - AUTOS, do Compromisso de Venda e Compra (R.08) resta em aberto a quantia de R$ 118.477,42 para a respectiva liquidação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

12/03/2025 10:30 • R$ 329.720,1201/04/2025 10:30 • R$ 164.860,06

Lance InicialR$ 164.860,06Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...