Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 308m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.258.144,2 no primeiro leilão em 17/03/2025 ou R$ 1.056.841,2 no segundo leilão, previsto para 07/04/2025.Casa com 2 moradias e 2 vagas de garagem, situada à Rua Maria Afonso, 417, Chácara Mafalda, Área Terreno 228m², Área Construída 308,40m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 37.967 do 07º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 24/01/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 66.248,14 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

17/03/2025 13:10 • R$ 1.258.144,2007/04/2025 13:10 • R$ 1.056.841,20

Lance InicialR$ 1.056.841,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...