Descrição do imóvel

Comercial , em Mauá - São Paulo. 736m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.966.094,2 no primeiro leilão em 25/02/2025 ou R$ 2.423.670 no segundo leilão, previsto para 27/02/2025.Mauá/SP. Bairro Capuava. Av. Comendador Wolthers, 413 (in loco) (Lote 21 da Quadra 9). Prédio Comercial. Áreas: construída 735,80m² (in loco) e terreno 278,00m². Matrícula 17.273 do RI local. Ocupado 278,00m² 735,80m² NÃO Prédio 17.273 SP Capuava Mauá Av. Comendador Wolthers 413 (Lote 21 da Quadra 9). Prédio Comercial Vide Edital Área construída pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de numeração predial e área construída que vierem a ser apuradas no local com as lançadas em cadastro imobiliário e averbadas no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá ao comprador verificar a real destinação do imóvel, se residencial ou comercial. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DAS SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA EM CÁRATER ANTECENDENTE, PROCESSO Nº 1016790-31.2024.8.26.0348, EM TRÂMITE NA 3ª VARA CÍVEL DO FORO DE MAUÁ/SP. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Ocupado. (AF)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

25/02/2025 09:00 • R$ 2.966.094,2027/02/2025 09:00 • R$ 2.423.670,00

Lance InicialR$ 2.423.670,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...