Descrição do imóvel

Area Rural , em Sertãozinho - São Paulo. 71m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.485.882 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 742.941 no segundo leilão, previsto para 24/04/2025.25% da Nua Propriedade - sobre Área Rural, situada ao Sítio São Sebastião - Gleba A, Cruz das Posses, Área Terreno 71,3929ha, Matrícula 29.776 do 1º CRI Local. Conforme laudo de avaliação as fls., 591 No imóvel avaliando não existe benfeitorias/construções e existem culturas de cana de açúcar e amendoim que não ser avaliadas..1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (25%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. 7) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

04/04/2025 10:50 • R$ 1.485.882,0024/04/2025 10:50 • R$ 742.941,00

Lance InicialR$ 742.941,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...