LOTE 001 Imóvel rural em Monte Alto

Descrição do imóvel

Area Rural , em Monte Alto - São Paulo. 84352m² de área privativa. avaliado em R$ 523.500, com lance inicial de R$ 598.334,44 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 448.750,84 no segundo leilão, previsto para 11/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Monte Alto/SP Endereço: Matrícula: 38.988 do CRI de Monte Alto/SP Descrição: IMÓVEL RURAL “SITIO SANTA CRUZ” COM 8,4353 HECTARES, que assim se descreve: UM IMÓVEL RURAL, situado neste distrito, município e comarca de Monte Alto, denominado “SITIO SANTA CRUZ”, designado GLEBA 4, nas fazendas Cachoeira dos Martins e Beira da Serra, sem benfeitorias, com a área de 84.352,856 m² ou 8,4353 hás ou 3,49 alqueires, com perímetro de 1.305,67 metros, descrito com os seguintes rumos e distâncias: “Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice ALP-P-0022, de coordenadas (Longitude: -48º31’43.227”, Latitude: -21º12’29.028” e Altitude: 625,27 metros); desta, segue confrontando com Estrada Municipal MNA-422, com os seguintes azimutes e distâncias: 123º13’ e 31,44 metros, até o vértice ALP-V-0051, (Longitude: - 48º31’42.315” Latitude: -21º12’29.588” e Altitude: 626,33 metros); 116º31’ e 35,20 metros, até o vértice ALP-V-0052, (Longitude: -48º31’41.233” Latitude: -21º12’30.098” e Altitude: 628,67 metros); 115º01’ e 4,350 metros, até o vértice ALP-V-0053, (Longitude: -48º31’39.704” Latitude: - 21º12’30.764” e Altitude: 636,17 metros); 127º31’ e 23,930 metros, até o vértice ALP-V-0054, (Longitude: -48º31’39.047” Latitude: -21º12’31.238” e Altitude: 638,81 metros); 105º36’ e 5,03 metros, até o vértice ALP-V-0055, (Longitude: -48º31’38.878” Latitude: -21º12’31.283” e Altitude: 638,57 metros); deste, segue confrontando com Estrada Municipal MNA-432, com os seguintes azimutes e distâncias: 203º57’ e 44,33 metros, até o vértice ALP-V-0056, (Longitude: -48º31’39.502” Latitude: -21º12’39.599” e Altitude: 645,62 metros); 177º07’ e 24,21 metros, até o vértice ALP-V-0057, (Longitude: -48º31’39.460” Latitude: -21º12’33.385” e Altitude: 647,60 metros); 159º44’ e 39,41 metros, até o vértice ALP-V-0058, (Longitude: -48º31’38.987” Latitude: -21º12’34.587” e Altitude: 653,40 metros); 136º08’ e 22,40 metros, até o vértice ALP-V-0059, (Longitude: - 48º31’38.449” Latitude: -21º12’35.112” e Altitude: 654,96 metros); 154º50’ metros, e 18,52 metros, até o vértice ALP-V-0060, (Longitude: -48º31’38.176 Altitude: -21º12’35.657” e Altitude: 655,54 metros); 163º18’ E 26,40 metros, até o vértice GDF-P-680, (Longitude: -48º31’37.913” Latitude: -21º12’36.479” e Altitude: 658,14 metros); deste, segue confrontando com Sitio Santa Tereza, Área 3, cadastrado no INCRA sob nº 612.065.468.835-1, com o código de certificado nº f0c01544-b3a3-48ª4-b281-bd04f6ee3ada, Matrícula nº 7.348, CNS: 12,062-6, com os seguintes azimutes e distâncias: 226º33’ e 5,66 metros, até o vértice GDF-M-426, (Longitude: -48º31’38.056” Latitude: -21º12’36.606” e Altitude: 658,68 metros); 231º03’ e 128,99 metros, até o vértice GDF-M-425, (Longitude: -48º31’41.534” Latitude: -21º12’39.242” e Altitude: 657,56 metros); 230º47’ e 45,60 metros, até o vértice GDF-P-685, (Longitude: -48º31’42.759” Latitude: -21º12’40.179” e Altitude: 653,49 metros); 246º04’ e 49,76 metros, até o vértice GDF-P-684, (Longitude: -48º31’44.336” Latitude: -21º12’40.835” e Altitude: 624,04 metros); 236º32’ e 11,55 metros, até o vértice GDF-P-683, (Longitude: -48º31’44.670” Latitude: -21º12’41.042” e Altitude: 617,23 metros); deste, segue confrontando com Sitio Nossa Senhora Aparecida, cadastrado no INCRA sob nº 619060018878-3, Matrícula nº 12.696, CNS: 12.062-6, com os seguintes azimutes e distâncias: 302º46’ e 31,25 metros, até o vértice ALP-P-0023, (Longitude: -48º31’45.581” Latitude: -21º12’40.492” e Altitude: 616,19 metros); 314º11’ e 36,05 metros, até o vértice ALP-P-0024, (Longitude: -48º31’46.477” Latitude: -21º12’39.675” e Altitude: 612,09 metros); 316º47’ e 147,11 metros, até o vértice ALP-P-0025, (Longitude: -48º31’49.969” Latitude: -21º12’36.189” e Altitude: 601,61 metros); 225º22’ e 93,62 metros, até o vértice ALP-P-0026, (Longitude: -48º31’52.395” Latitude: -21º12’38.212” e Altitude: 606,56 metros); 316º40’ e 49,81 metros, até o vértice ALP-M-0021, (Longitude: -48º31’53.580” Latitude: -21º12’37.033” e Altitude: 602,41 metros); deste, segue confrontando com o sitio São Rafael Arcanjo, cadastrado no INCRA sob nº 612065007895-5, Matrícula nº 26.128, CNS: 12.062-6, com os seguintes azimutes e distâncias: 50º29’ e 387,03 metros, até o vértice ALP-P-022, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro tendo como datum o SIRGAS2000. A área foi obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciadas ao Sistema Geodésico Local (SGL-SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pela fórmula de Problema Geodésico Inverso (Puissant), Perímetro e Distâncias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocêntricas. O mapa e o memorial descritivo da presente descrição, receberam CERTIFICADO nº 04aed660-3773.4b2d-a022-c579ae696df0 do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária aos 10/12/2018. CA...