Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 192m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 522.998,9 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 313.799,34 no segundo leilão, previsto para 24/04/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 53, localizado no 5º andar, com direito de uso de 2 vagas na garagem, Condomínio Edifício Rosengarten, situado à Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22, Paraíso do Morumbi, Área Privativa 82,34m², Área Total 192,32m², Matrícula 194.877 do 15º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 39.616,98 (junho/2024, fls. 217/223).Débitos IPTU/Pref.: R$ 11.662,83 (até 31/01/2025). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 175/197 a planilha de débito no valor de R$ 51.254,21 em 08/02/2024....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

04/04/2025 13:50 • R$ 522.998,9024/04/2025 13:50 • R$ 313.799,34

Lance InicialR$ 313.799,34Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...