LOTE 001 Terreno com 2 benfeitorias, A.T. 300m², Jardim Rincão, Arujá/SP
Rua Paramaribo, 161 - Jardim Rincão, Arujá - São Paulo, Cep 07400-425
Metragem do imóvel
129m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
4
Banheiros
4

Favoritar

Número da matrícula

30.117

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Rincão, em Arujá - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 129m² de área privativa. avaliado em R$ 444.227,88, com lance inicial de R$ 444.227,88 no primeiro leilão em 23/09/2026 ou R$ 222.113,94 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Arujá/SP Endereço: Rua Paramaribo, 161 Matrícula: 30.117 Descrição: BEM: Matricula nº 30.117 do CRI de Santa Isabel - SP Imóvel: Um lote de terreno sob nº 04 da Quadra S, do Loteamento denominado Jardim Rincão, situado no perímetro urbano deste município e Comarca de Santa Isabel, dentro das seguintes metragens e confrontações: mede 15,50 metros de frente para a Rua 12; mede 34,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com a Viela “F”; mede 31,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 05, e mede 4,00 metros nos fundos, em confrontação com o lote nº 03, lotes estes todos da mesma Quadra S, encerrando assim uma área de 300,00 metros quadrados, e estando devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Arujá. Cadastro Municipal sob nº 11-01-22-02.000. LOCALIZAÇÃO: Rua Paramaribo, n° 161 – Jardim Rincão – Arujá/SP. BENFEITORIS: De acordo com o laudo de avaliação nas fls. 201, o imóvel encontra-se erigida no terreno “Sub-Judice” 02 benfeitorias. • Residência Principal Possui de área construída 129,02m². A residência possui a seguinte distribuição: 2 salas, 3 dormitórios, copa, 2 WC e área de serviço. • Edícula Possui de área construída 28,21m². A residência possui a seguinte distribuição: copa, WC e 1 dormitório. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 444.227,88 (quatrocentos e quarenta e quatro mil, duzentos e vinte e sete reais e oitenta e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 20.08.2021. Processo: 1004135-30.2017.8.26.0006 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível da Penha de França/SP Comarca: Penha de França/SP Exequente: Odineia Fontouro Executado: Osmar Carlos Pereira Localização do Imóvel Endereço: Rua Paramaribo, 161 - Jardim Rincão Cidade: Arujá / SP - CEP: 07400-425...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 444.227,88

Desconto50 %

23/09/2026 11:00 • R$ 444.227,8813/10/2026 11:00 • R$ 222.113,94

Lance InicialR$ 444.227,88Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...