LOTE 001 Casa e terreno com A.T. 276m², edícula, Cangaíba, São Paulo/SP
Rua Edimburgo, 163 - Vila Londrina, São Paulo - São Paulo, Cep 03731-080
Metragem do imóvel
276m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Quartos
5
Banheiros
5

Favoritar

Número da matrícula

25.952

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Londrina, em São Paulo - São Paulo. 5 quartos, 5 banheiros, 276m² de área privativa. avaliado em R$ 746.595,25, com lance inicial de R$ 746.595,25 no primeiro leilão em 23/09/2026 ou R$ 373.297,62 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Edimburgo, 163 Matrícula: 25.952 Descrição: BEM: Transcrição nº 25.952 Imóvel: UM TERRENO medindo 9,30m de frente, 31,10m, da frente aos fundos, do lado que confina com o quinhão nº 12 de Valdevino, 28,20, da frente aos fundos, do lado que confina com o quinhão nº 10 de Waldomiro tendo nos fundos a largura de 9,00m, confinando aí com o quinhão nº 6 de Valdevino. Cadastro Municipal sob nº 060.030.0026-0. LOCALIZAÇÃO: Rua Edimburgo, n° 163 – Vila Londrina – São Paulo/SP. BENFEITORIS: De acordo com o laudo de avaliação nas fls. 630, o imóvel encontra-se erigida no terreno “Sub-Judice” 04 benfeitorias. • Residência Inferior Possui de área construída 67,38m². A residência possui a seguinte distribuição: sala, 02 dormitórios WC, copa e área de serviço. • Residência Térrea Possui de área construída 64,90m². A residência possui a seguinte distribuição: varanda, sala de estar, 02 dormitórios e copa. • Edícula Possui de área construída 30,99m². A residência possui a seguinte distribuição: Sala de Estar, WC e 1 dormitório. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 746.595,23 (setecentos e quarenta e seis mil, quinhentos e noventa e cinco reais e vinte e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026). DIVIDA ATIVA: Nada Consta referente a débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DIVIDA ATIVA, atualizados até 31/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx Processo: 1004135-30.2017.8.26.0006 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível da Penha de França/SP Comarca: Penha de França/SP Exequente: Odineia Fontouro Executado: Osmar Carlos Pereira Localização do Imóvel Endereço: Rua Edimburgo, 163 - Vila Londrina Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03731-080...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

105 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 746.595,25

Desconto50 %

23/09/2026 11:00 • R$ 746.595,2513/10/2026 11:00 • R$ 373.297,62

Lance InicialR$ 746.595,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...