Descrição do imóvel

Casa , em Morungaba - São Paulo. 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 305.057,75 no primeiro leilão em 10/04/2025 ou R$ 183.034,64 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Direitos do Fiduciante sobre Casa, situada à Rua José Carlos Serafim, 206, Centro, Área Terreno 150,00m², Área Construída 96,80m², Matrícula 38.714 do 1º CRI de Itatiba/SP. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Constam Débitos de IPTU/2020 no valor de R$ 684,42 até 22/02/2025, IPTU/2021 no valor de R$ 569,89 até 22/02/2025, IPTU/2022 no valor de R$ 585,49 até 22/02/2025, IPTU/2023 no valor de R$ 487,14 até 22/02/2025 e IPTU/2024 no valor de R$ 442,02 até 22/02/2025. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Direitos do Fiduciante: 6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO BRADESCO S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta, às fls. 119, Ofício do BANCO BRADESCO S/A, datado de 01/07/2024, informando a situação do contrato de financiamento de alienação fiduciária do imóvel matrícula 38714 em nome de ANTONIO RICARDO PELLISSON DE OLIVEIRA, CPF 150.030.338-00: Nº do contrato:7731682 Data da Celebração: 29/01/2014 Valor financiado/Liberado: R$105.000,00 (exceto tributos) Quantidade de parcelas: 60 Primeiro e último vencimento: 28/02/2014 - 29/01/2019 Data da baixa: 03/05/2018, pendente de regularização junto ao fólio local. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

10/04/2025 16:06 • R$ 305.057,7530/04/2025 16:06 • R$ 183.034,64

Lance InicialR$ 183.034,64Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...