Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 603m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.007.373,56 no primeiro leilão em 05/05/2025 .Parte Ideal (50%) - Prédio Comercial, situado à Rua Promotor Gabriel Nettuzzi Perez, 224/228, Santo Amaro, Área Terreno 551,47m², Área Construída 603,33m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 11.856 do 11º CRI Local. Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada - Processo: 1088276-93.2014.8.26.0100 - 2ª VC/Santo Amaro1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 17/01/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 703.902,63 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/05/2025 11:30 • R$ 1.007.373,56

Lance InicialR$ 1.007.373,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...