Descrição do imóvel

Terreno , em Taubaté - São Paulo. 11549m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 31.484.020 no primeiro leilão em 16/04/2025 ou R$ 18.890.412 no segundo leilão, previsto para 07/05/2025.Terreno ÁREA B3 c/ 11.549,02m², à Av. Garcílio da Costa Ferreira, bairro da Independência, Taubaté/SP, c/ incorporação para construção do empreendimento Condomínio Pour La Vie Eco Residence, c/ 25.902,50m² de área construída, cujas obras encontram-se paralisadas, matrícula 104.719 CRI Taubaté/SP. (Proc. 1010324-44.2016.8.26.0625)AVALIAÇÃO: 31.484.020,58 | LANCE MÍNIMO: R$ 18.890.412,35(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)A PROPOSTA DE PARCELAMENTO SEMPRE ESTARÁ CONDICIONADA A ACEITAÇÃO E HOMOLOGAÇÃO DO JUÍZO.Obs.: Conforme avaliação, tratando-se de incorporação para construção do empreendimento denominado Condomínio Pour La Vie Eco Residence, exclusivamente residencial, com 25.902,50m² de área construída, composto por 02 blocos designados Torre 1 e Torre 2, contendo cada uma além do subsolo, pavimento térreo e cobertura, 25 pavimento tipo, contendo um total de 200 apartamentos e 336 vagas de garagem, cujas obras encontram-se paralisadas. O projeto concebido para o condomínio contempla ainda portaria, 02 áreas de churrasqueira, quadra poliesportiva, 03 piscinas (raia, infantil e adulto), área de lazer (Torre 1), área de lazer (Torre 2), halls de circulação, sala de estar, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, salão de jogos adultos, espaço gourmet, salão multiuso, home theater, fitness. Obs. As obras do empreendimento Condomínio Pour La Vie Eco Residence, tiveram início no ano de 2.012, com previsão de conclusão, e entrega para dezembro de 2.014. Entretanto, pelo menos desde o ano de 2014, as obras foram paralisadas e encontram-se inacabadas até a presente data. As partes concluídas também sofrem com ação das intempéries, o que pode gerar retrabalhos de alguns itens estruturais. A idade aparente das Torres de Apartamentos 01 e 02, inacabadas, é de cerca de 09 anos de construção, considerada a partir da paralisação das obras em meados do ano de 2014....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

16/04/2025 17:00 • R$ 31.484.020,0007/05/2025 17:00 • R$ 18.890.412,00

Lance InicialR$ 18.890.412,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...