Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 415m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.682.312,2 no primeiro leilão em 15/04/2025 ou R$ 1.609.387,4 no segundo leilão, previsto para 05/05/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE que recaem sobre o Sobrado com 4 dormitórios (sendo 1 suíte) e edicula e garagem, situado à Rua Meru, 322, Parque da Vila Prudente, Área Terreno 361,21m², Área Construída 415,00m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 61.316 do 06º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 25/02/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 115.047,37 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Puma Sports Ltda - CNPJ: 05.406.034/0001-02, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme consta às fls. 340/376, a credora fiduciária Puma Sports Ltda, informa que o referido imóvel possui o débito de R$ 162.843,26 (atualizado até 20/03/2023)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

15/04/2025 11:50 • R$ 2.682.312,2005/05/2025 11:50 • R$ 1.609.387,40

Lance InicialR$ 1.609.387,40Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...