Descrição do imóvel

Apartamento , em Campinas - São Paulo. 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 199.027,1 no primeiro leilão em 28/04/2025 ou R$ 169.173,05 no segundo leilão, previsto para 19/05/2025.Apartamento nº 11 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, Bloco L (Tubarão), com 1 vaga de garagem, Condomínio Santa Catarina, situado à Rua da Padroeira, 95, Vila União, Área Privativa 51,70m², Área Total 57,06m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 144.416 do 03º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, ficaram sub-rogados no preço da arrematação.2) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos e encargos tributários juntos à Prefeitura de Campinas de R$ 954,60 (Até 24/02/2025), em favor de O MUNICIPIO DE CAMPINAS.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

28/04/2025 10:40 • R$ 199.027,1019/05/2025 10:40 • R$ 169.173,05

Lance InicialR$ 169.173,05Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...