Descrição do imóvel

Terreno , em Campinas - São Paulo. 490m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 84.758 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS/SP, CONTRIBUINTE: 034.844.000. DESCRIÇÃO: Lote de terreno sob nº 19, da quadra 25, do loteamento Jardim do Lago-1ª parte, medindo 17,45ms de frente para a rua Professor Herculano Gouveia Junior; 6,50ms nos fundos, por 40,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados confrontando com os lotes 20, 18, 29, com área total de 490,00ms2.OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Certificou o Oficial de Justiça (Id. 1cb3c36): “Trata-se de um terreno murado e que possui parte de um galpão construída pelo locatário no terreno que fica entre o lote 19 e 21. Não constam edificações no Demonstrativo de Lançamento de iPTU. O acesso se dá pela entrada do terreno lote 21, onde fica o escritório, pelo número 231/245 da Rua João Carlos Nougues, ao lado da Igreja do Nazareno Memorial, que fica ao número 740”; 3) Há arrolamento; 4) Há indisponibilidades; 5) Há outra penhoras; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 71bb9e4): “(...)Leve-se o bem à hasta pública, com lance mínimo de 50% da Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Exceção feita ao ITBI que se trata se imposto futuro que incide quando da transmissão do bem ao licitante. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN.”....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

79 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 440.000,00

Desconto50 %

04/08/2026 10:00 • R$ 220.000,00

Lance InicialR$ 220.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...