Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 38m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 230.061,86 no primeiro leilão em 16/01/2026 ou R$ 164.865,44 no segundo leilão, previsto para 06/02/2026.0018022-35.2019.8.26.0554 Informações CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento possui 2 (dois) quartos, 1 (um) banheiro, sala, cozinha, área serviço e uma vaga garagem. Possui área privativa de 38,30m² e área total de 65,54m². RESIDÊNCIA Nº 01, localizada no Pavimento Superior I, na parte da frente, do condomínio “RESIDENCIAL MARIA EDUARDA AMORIN DINIZ”, com entrada pelo nº 96 da Rua Professora Maria Losangeles Navarro, situado no “Parque Marajoara”, perímetro urbano desta cidade; possuindo uma área privativa de 38,3000m², área comum de divisão proporcional de 27,2488m² (estando incluída nesta, uma vaga indeterminada para auto), perfazendo uma área total construída de 65,5488m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,229754 ou 22,9754%. O referido condomínio foi construído sobre o terreno de 127,13m². CADASTRO MUNICIPAL: 25.028.051. MATRÍCULA Nº 121.280 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTO ANDRÉ DO ESTADO DE SÃO PAULO. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento possui 2 (dois) quartos, 1 (um) banheiro, sala, cozinha, área serviço e uma vaga garagem. Possui área privativa de 38,30m² e área total de 65,54m². RESIDÊNCIA Nº 01, localizada no Pavimento Superior I, na parte da frente, do condomínio “RESIDENCIAL MARIA EDUARDA AMORIN DINIZ”, com entrada pelo nº 96 da Rua Professora Maria Losangeles Navarro, situado no “Parque Marajoara”, perímetro urbano desta cidade; possuindo uma área privativa de 38,3000m², área comum de divisão proporcional de 27,2488m² (estando incluída nesta, uma vaga indeterminada para auto), perfazendo uma área total construída de 65,5488m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,229754 ou 22,9754%. O referido condomínio foi construído sobre o terreno de 127,13m². CADASTRO MUNICIPAL: 25.028.051. MATRÍCULA Nº 121.280 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTO ANDRÉ DO ESTADO DE SÃO PAULO....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

16/01/2026 11:00 • R$ 230.061,8606/02/2026 14:00 • R$ 164.865,44

Lance InicialR$ 164.865,44Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

01dez

Data Primeira Praça Atualizada de05/06/2025 p/ 16/01/2026--

02fev

Data e valor Segunda Praça atualizados26/06/2025 p/ 06/02/2026R$ 161.043,31 p/ R$ 164.865,44

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...