Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 75m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 192.179,89 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 115.307,93 no segundo leilão, previsto para 06/05/2025.SALA COMERCIAL 75m² + VAGA OS DIREITOS do Fiduciário sobre o Escritório 207, localizado no 2º andar, integrante do Condomínio Link Office Jabaquara, situado na Rua Grumixamas, nº 99, Jabaquara/SP, contendo área privativa de 40,1200m² e área comum de 35,7498m², com área total de 75,8698m², matriculado sob nº 177.347, com direito de uso de uma vaga de garagem e estadia de um veículo de passeio de forma indeterminada.Matrícula n° 177.347 do 8° CRI de São PauloNúmero Contribuinte: 091.594.0849-9Valor de Avaliação do imóvel: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais) emnovembro de 2022;Valor de Avaliação Atualizado pelo Índice do TJSP/INPC: R$192.179,89 (cento enoventa e dois mil cento e setenta e nove reais e centavos acima) (anexo);Valor do Débito Fiduciário: R$570.201,41 (quinhentos e setenta mil duzentos e umreais e centavos acima) em setembro de 2023 (fls. 356)Valor do débito exequendo: R$191.829,94 (cento e noventa e um mil oitocentos e vintee nove reais e centavos acima) em outubro de 2024 (fls. 438);Débitos fiscais em aberto: R$4.112,10 (quatro mil cento e doze reais e centavos)referente a 2024 e 2025 (anexo);Ônus: Alienação Banco do Brasil em R-5. CONDOMÍNIO LINK OFFICE JABAQUARA LEANDRO YAN DA SILVA SALA COMERCIAL PARQUE JABAQUARA Cumprimento de sentença (0000616-05.2019.8.26.0003)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

09/04/2025 17:00 • R$ 192.179,8906/05/2025 17:00 • R$ 115.307,93

Lance InicialR$ 115.307,93Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...