Descrição do imóvel

Indefinido , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 1.247.205,4 no primeiro leilão em 29/04/2025 ou R$ 748.323,25 no segundo leilão, previsto para 13/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Santa Rosa, 260- pavimento superior Matrícula: N. 014.175 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua Santa Rosa, n. 260, pavimento superior, bairro Centro, em Aracaju/SE. Matrícula n. 014.175, de 28/11/1991, Ficha: 00001, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202212201695 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Florisvaldo Araujo Nascimento Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 01-01-017-0296-01-022 Valor: R$ 329.631,90 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Usufruto vitalício (R.3) Usufruto Vitalício registrado no R.3 da Matrícula n. 014.175, de 28/11/1991, Ficha: 00001, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE, em favor de Florisval Araujo Nascimento e Angela Maria dos Santos. c.3) Indisponibilidade da 4ª Vara Federal de Sergipe (Av.5) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 0007613-09.2000.4.05.8500, que tramitam na(o) 4ª Vara Federal de Sergipe (JFSE). c.4) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201912202255, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.5) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.10) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202212201695, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Santa Rosa, 260- pavimento superior - Centro Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49010-640...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

29/04/2025 12:00 • R$ 1.247.205,4013/05/2025 12:00 • R$ 748.323,25

Lance InicialR$ 748.323,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...