Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Farolândia, em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 280.000 no segundo leilão, previsto para 18/08/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Risoleta Rodrigues Brito, 216 Matrícula: N. 4393 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua Risoleta Rodrigues Brito, n. 216, no bairro Farolândia, em Aracaju/SE. Matrícula n. 4393, de 14/12/1976, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202212203366 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Marcela Luciana de Sales Santos Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 32-01-008-0093-00-001 Valor: R$ 69.950,39 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Penhora da(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (R.11) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201112001830, que tramitam na(o) 20ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.3) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.14) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202212203366, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado preferencialmente à vista, em única parcela pelo arrematante, ou em até 03 (três) parcelas de iguais valores, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/15, conforme despacho judicial em 18/05/2026. Localização do Imóvel Endereço: Rua Risoleta Rodrigues Brito, 216 - Farolândia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49048-262...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

32 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 400.000,00

Desconto30 %

04/08/2026 06:00 • R$ 400.000,0018/08/2026 06:00 • R$ 280.000,00

Lance InicialR$ 400.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...