Descrição do imóvel

Comercial , em Guarulhos - São Paulo. 209m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 623.446,9 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 467.585,16 no segundo leilão, previsto para 03/06/2025.Imóvel de uso misto (residencial/comercial), situado à Rua Manoel Augusto Gomes 270 esquina com a Rua Mario Carneiro, 19, Jardim Rosa de Franca, Área Terreno 93,56m², Área Construída 209,50m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 67.659 do 02º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 13/03/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 17.174,78 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

13/05/2025 10:20 • R$ 623.446,9003/06/2025 10:20 • R$ 467.585,16

Lance InicialR$ 467.585,16Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...