Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Aclimação, em Santo André - São Paulo. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 380.923,53, com lance inicial de R$ 382.485,3 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 193.000 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026. Aceita parcelamento.Sobrado - Jardim Aclimação - Vila Luzita - A.T. 143,50m² - A.C. - 77,115m². IMÓVEL: Um prédio sob nº 174 da Rua Joaquim Murtinho e seu respectivo terreno constituído de parte do lote nº 26 da quadra 4, do Jardim Aclimação, Vila Luzita, na Cidade de Santo André, medindo 5,00m de frente para a referida rua; pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 22,60m onde confina com o remanescente do mesmo lote 26, pelo lado esquerdo mede 23,00m onde confina com o lote p/25, Rua Joaquim Murtinho nº 178, propriedade de Borberto Rosolino e nos fundos mede 7,50m onde confina com a divisa de loteamento, encerrando uma área total de 143,50m², tendo o prédio a área construída de 77,115m², inscrito na Municipalidade local sob nº 11.285.124, objeto da matrícula nº 27764, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 365.666,67 (set/2025), atualizado para jun/2026 em R$ 380.923,53, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta da Certidão de Valor Venal que a área construída é de 141,00m². Consta na matrícula do imóvel: Av.11 Caução em favor da Exequente; Av.17 premonitória e Av.19 penhora processo 1005085-85.2014.8.26.0348 (0017570-95.2018.8.26.0348) (https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=9O0003X9D0000); Av.18 premonitória processo 1005084-03.2014.8.26.0348 - extinto (https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=9O0000L790000); Av.20 premonitória e Av.21 penhora inerentes ao presente feito. 0011858-49.2022.8.26.0554 Leilão Judicial 4ª Vara Cível Santo André 0011858-49.2022.8.26.0554...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

24 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 380.923,53

Desconto49 %

06/08/2026 09:00 • R$ 382.485,3003/09/2026 09:00 • R$ 193.000,00

Lance InicialR$ 382.485,30Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...