Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Studio Ii, localizado no bairro Centro, em Santo André - São Paulo. 1 vaga de garagem, 79m² de área privativa. avaliado em R$ 373.226,75, com lance inicial de R$ 373.226,75 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 225.000 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita parcelamento.Conjunto de Escritório - Edifício Studio II - Centro - A.U. 79,516m² - A.T. 118,8368m² - 1 vaga IMÓVEL: Conjunto de Escritório nº 62, Tipo II, localizado no 6º andar, do Edifício Studio II, que recebeu o no 53 da Rua Gertrudes de Lima, na Cidade de Santo André, o qual possui a área privativa de 79,516m², área comum de divisão proporcional de 10,350m², correspondente a uma (01) vaga na garagem, área comum de divisão proporcional igual a 28,9708m², perfazendo uma área total construída de 118,8368m², correspondendo-lhe uma fração ideal e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,021050 ou 16,2611m² do todo do terreno, inscrito na Municipalidade local sob nº 05.035.084, objeto da matrícula nº 71.011, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 338.250,00 (jul/2024), atualizado para ago/2026 em R$ 373.226,75, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 12.529,25 atualizado até 20/agosto/2025. Consta na matrícula do imóvel: Av. 10 penhora inerente ao presente feito. 1026695-92.2022.8.26.0554 Leilão Judicial 1ª Vara Cível Santo André 1026695-92.2022.8.26.0554...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

34 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 373.226,75

Desconto40 %

17/09/2026 07:30 • R$ 373.226,7515/10/2026 07:30 • R$ 225.000,00

Lance InicialR$ 373.226,75Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...