Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 418m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.681.527 no primeiro leilão em 27/05/2025 ou R$ 2.346.336,2 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 21, localizado no 2º andar, com 5 vagas de garagem, Edifício Aberdeens Village, situado à Rua São Gil, 87, Tatuapé, Área Privativa 201,99m², Área Total 418,15m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 151.432 do 09º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 115.628,83 (Até Março/2025);Débitos IPTU/Pref.: R$ 116.576,00 (Até 28/03/2025).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco Bradesco S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/05/2025 15:20 • R$ 2.681.527,0017/06/2025 15:20 • R$ 2.346.336,20

Lance InicialR$ 2.346.336,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...