Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 61m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 187.552,02 no primeiro leilão em 25/06/2025 ou R$ 112.531,21 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025.DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Apartamento 23-A com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, bloco A, com direito de uma vaga na garagem, Cond. Res. Morumbi, situado à Rua Operário Pereira da Silva, 46, Vila Nossa Senhora das Graças, Área Útil 54,19m², Área Total 61,19m² (conf. laudo de avaliaçao), Matrícula 102.138 do 1º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 55.570,52 (taxas condominiais vencidas até fevereiro/2025 - fls. 304/307). Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

25/06/2025 10:40 • R$ 187.552,0224/07/2025 10:40 • R$ 112.531,21

Lance InicialR$ 112.531,21Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...