Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.200.264,5 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 690.500,1 no segundo leilão, previsto para 03/06/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Topázio, 701- Loja 01 Matrícula: 123.297 - 1º CRI/SP Descrição: Loja localizada no 4º/3º subsolos ou 1º/2º andares do Condomínio VN Casa Topázio, sito a Rua Topázio, nº 701 e Rua Paula Ney, com 100,000 m2 de área privativa, 2,605 m2 de área comum, totalizando 102,605 m2, com 01 vaga para portador de necessidades especiais, 01 vaga para motocicleta e 01 vaga para bicicleta. . Localização privilegiada, próximo dos melhores Hospitais, Hotéis e Rede Bancária, fácil acesso, próximo das Avenidas Paulista e 23 de Maio, aproximadamente 800 metros do Metro Paraiso e Ana Rosa, 700 metros do Parque da Aclimação, 1.200 metros do shopping Pátio Paulista, 800 metros do Supermecado Hirota; . Desocupada; . Sem processo judicial. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL DE LEILÃO, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: AQUELE QUE TENTAR FRAUDAR A ARREMATAÇÃO, ALÉM DE REPARAÇÃO DO DANO NA ESFERA CÍVEL (ARTIGOS 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL), FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL, QUE IMPÕE: “IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA”. Localização do Imóvel Endereço: Rua Topázio, 701- Loja 01 - Vila Mariana Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04105-062...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

15/05/2025 11:00 • R$ 2.200.264,5003/06/2025 11:00 • R$ 690.500,10

Lance InicialR$ 690.500,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...