Descrição do imóvel

Comercial , em Botucatu - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 399.324,66 no primeiro leilão em 24/06/2025 ou R$ 199.662,33 no segundo leilão, previsto para 14/07/2025.DIREITOS DECORRENTES DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA VENDA E COMPRA sobre Prédio Comercial situado à Rua Carlos Silva nº 74, Vila Jahu, Área Terreno 300,00m², Área Construída 120,00m² (Conf. laudo de avaliação), Matrícula nº 4.986 do 2º CRI local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 14/06/2022 sobre o Imóvel recaem R$ 23.551,04 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

24/06/2025 15:40 • R$ 399.324,6614/07/2025 15:40 • R$ 199.662,33

Lance InicialR$ 199.662,33Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...