Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 226m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.578.900 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 1.547.340 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.Apartamento nº 24 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 2º andar, Edifício Cabo Frio, situado à Alameda Casa Branca, 749, Jardim Paulista, Área Privativa 175,88m², Área Total 226,801m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 78.048 do 04º CRI Local. Em relação a Avaliação, foi admitida Prova Emprestada oriunda do Processo nº 0042396-85.2020.8.26.0100, em trâmite perante a 27ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 22.422,49 (até 16/04/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante6) Para ciência, embora no Laudo de Avaliação consta o direito ao uso de Vaga de Garagem, a Matrícula não faz menção expressa a este direito, desta forma, eventual necessidade de constatação será de responsabilidade do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

04/06/2025 13:40 • R$ 2.578.900,0024/06/2025 13:40 • R$ 1.547.340,00

Lance InicialR$ 1.547.340,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...