Descrição do imóvel

Terreno , em Mogi Mirim - São Paulo. 339m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 178.490,95 no primeiro leilão em 09/06/2025 ou R$ 107.094,57 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Terreno Lote 03 Quadra C, situado à Avenida Luiz Alves de Almeida, s/nº, Jardim Parque Real II, Área Terreno 339,73m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 73.655 do 01º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 801,38 (até 08/04/2025) e Dívida Ativa no valorde R$ 8.629,21 (atualizado até 08/11/2023 - Conforme fls. 501/510 dos autos), totalizando R$ 9.430,59. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). 7) Em relação a avaliação do bem, foi admitido prova emprestada - Processo 0003575-72.2015.8.26.0363 1 VC de Mogi Mirim/SP....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

09/06/2025 11:20 • R$ 178.490,9530/06/2025 11:20 • R$ 107.094,57

Lance InicialR$ 107.094,57Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...