Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 294.800 no primeiro leilão em 05/06/2025 .Apartamento no "Condomínio Parque do Sol" - Ponte Grande - Guarulhos/SPGUARULHOS/SP – PONTE GRANDE – APARTAMENTO C/01 VAGA – OCUPADORua Cabo João Teruel Fregoni nº 124 – Apto. nº 24 (Tipo 2 – 2º Andar) – Torre A – Edifício Centauro – Condomínio Parque do Sol.Área Privativa: 46,32 m².Matrícula nº 94.624 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência do Processo com autos nº 1009748-80.2022.8.26.0224 da 7ª Vara da Comarca de Guarulhos/SP.Código do Imóvel 922097 – Itaú Unibanco S/A Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/06/2025 11:00 • R$ 294.800,00

Lance InicialR$ 294.800,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...