Descrição do imóvel

Comercial , em Mauá - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.422.026,6 no primeiro leilão em 01/07/2025 ou R$ 1.137.621,2 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025. Aceita parcelamento.Imóvel de Uso Misto (Residencial/Comercial), situado à Rua Japão, 289, Vila Bocaina, Área Terreno 300m², Área Construída 282,45m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 13.009 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado apreferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributáriosconforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Mauá, em 29/04/2025, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU e/ou Dívida Ativa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

01/07/2025 12:00 • R$ 1.422.026,6021/07/2025 12:00 • R$ 1.137.621,20

Lance InicialR$ 1.137.621,20Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...