Descrição do imóvel

Apartamento , em São Vicente - São Paulo. 153m² de área privativa. avaliado em R$ 508.052, com lance inicial de R$ 512.074,25 no primeiro leilão em 04/07/2025 ou R$ 358.451,97 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 101 com 2 dormitórios, localizado no 10º andar, Edifício Rhodes, situado à Avenida Antônio Rodrigues, 409, Centro, Área Útil 96,39m², Área Total 153,33m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 31.579 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 78.549,08 (02/2025 - fls. 857-861). Débitos IPTU/Pref.: R$ 82.711,66 (até 06/03/2025, conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto à Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Para ciência, embora no Laudo de Avaliação consta o direito ao uso de Vaga de Garagem, a Matrícula não faz menção expressa a este direito, desta forma, eventual necessidade de constatação será de responsabilidade do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 508.052,00

Desconto29 %

04/07/2025 07:50 • R$ 512.074,2524/07/2025 07:50 • R$ 358.451,97

Lance InicialR$ 358.451,97Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 78.549,00
Débitos Condomínio R$ 78.549,08...
IPTU:
R$ 82.711,00
Débitos IPTU R$ 82.711,66...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...