Descrição do imóvel

Apartamento , em Santos - São Paulo. 98m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 518.449,7 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 259.224,84 no segundo leilão, previsto para 04/09/2025.0045669-35.2006.8.26.0562 Informações Valor mensal de condominio: R$ 795,76 (atualizado até janeiro de 2025). APARTAMENTO Nº 102, localizado no 12º pavimento ou 10º andar do EDFº INDEPENDÊNCIA, à Av. Ana Costa nº 515, 519, 521, 523 e 525, Praça Independência, para a qual tem os nº 29; 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43 e 45, contendo: sala, hall, dois dormitórios, banheiro social, copa, cozinha, banheiro de empregada, terraço social na frente e área de serviços nos fundos; confrontando pela frente com a Av. Ana Costa, de um lado com os apartamentos de tipo 1, de outro lado com os apartamentos de tipo 3, e nos fundos com o corredor de circulação e com a área de serviço do prédio, tendo e área construída de 113,709m2, sendo 98,74m2, de área útil e 14,969m2., de área comum ou de condomínio; correspondendo-lhe a área útil de 10,674m2, no terreno, sendo que o terreno onde se encontra dito edfº, acha-se descrito na especificação arquivada neste cartório. MATRÍCULA Nº 2.709 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de condominio: R$ 795,76 (atualizado até janeiro de 2025). APARTAMENTO Nº 102, localizado no 12º pavimento ou 10º andar do EDFº INDEPENDÊNCIA, à Av. Ana Costa nº 515, 519, 521, 523 e 525, Praça Independência, para a qual tem os nº 29; 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43 e 45, contendo: sala, hall, dois dormitórios, banheiro social, copa, cozinha, banheiro de empregada, terraço social na frente e área de serviços nos fundos; confrontando pela frente com a Av. Ana Costa, de um lado com os apartamentos de tipo 1, de outro lado com os apartamentos de tipo 3, e nos fundos com o corredor de circulação e com a área de serviço do prédio, tendo e área construída de 113,709m2, sendo 98,74m2, de área útil e 14,969m2., de área comum ou de condomínio; correspondendo-lhe a área útil de 10,674m2, no terreno, sendo que o terreno onde se encontra dito edfº, acha-se descrito na especificação arquivada neste cartório. MATRÍCULA Nº 2.709 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS DO ESTADO DE SÃO PAULO....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

14/08/2025 12:00 • R$ 518.449,7004/09/2025 12:00 • R$ 259.224,84

Lance InicialR$ 259.224,84Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 796,00
condomínio atualizado jan/2025...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...