Descrição do imóvel

Casa , em Igarapava - São Paulo. 168m² de área privativa. avaliado em R$ 373.473, com lance inicial de R$ 373.473,62 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 261.431,52 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: Uma casa residencial, com o respectivo terreno, correspondente ao lote n. 02 da quadra 19, do Loteamento Jardim Bela Vista, medindo 10,00 ms. de frente para a mencionada rua e 10,00 ms. de fundos com o lote 06, tendo 30,00 ms. de ambos os lados, com a área edificada de 167,65 ms2., contendo garagem para dois veículos do lado direito da casa, de quem olha da rua, sala, três quartos de tamanho pequeno, copa/cozinha separados por um balcão, banheiro ao lado da copa, varanda com um banheiro pequeno, todos com laje e lavanderia com telha de zinco, tendo um terreno nos fundos. Sendo assim, avaliei o imóvel residencial da seguinte forma: tendo 167,65ms2, de área construída. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Fabio José de Araújo, 989, Igarapava-SP Inscrição Municipal: 218.183.063 Matrícula do imóvel: Transcrição nº 17.696 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Igarapava/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 373.473,61 (trezentos e setenta e três mil, quatrocentos e setenta e três reais e sessenta e um c centavos) valor atualizado em fevereiro de 2025. INFORMAÇÕES PROCESSUAIS: Foi deferida a alienação judicial do imóvel de propriedade das partes conforme sentença de fls. 7-15 dos autos, imóvel foi avaliado por Oficial de Justiça as fls. 117, imóvel registrado no CRI local pela transcrição nº 17.696, não sendo este o número da matrícula individualizada, eventual necessidade de regularização será de responsabilidade do arrematante. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de Igarapava, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$910,17 (novecentos e dez reais e dezessete centavos) atualizado em fev/2025. ÔNUS: Consta nos autos as fls. 7-15 Sentença que determina a extinção do condomínio do imóvel de propriedade das partes por meio da avaliação e leilão judicial....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 373.473,00

Desconto30 %

05/06/2025 08:00 • R$ 373.473,6225/06/2025 08:00 • R$ 261.431,52

Lance InicialR$ 261.431,52Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 910,00
dívidas IPTU fls. 187...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...