Descrição do imóvel

Casa , em Brasília - Distrito Federal. 351m² de área privativa. avaliado em R$ 1.700.000, com lance inicial de R$ 1.530.000 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 1.275.000 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025.Direitos aquisitivos da Casa "H" do Lote nº 04, do Conjunto 01, da Quadra 12, do SMPW/SUL, antigo Lote nº 04, do Conjunto 61, dos Trechos 1 e 2 do Setor MSPW/SUL, em Brasília/DF, com a área privativa de 1.692,852m², área comum de 807,148m², área total de 2.500,00m². Imóvel matriculado sob nº 9.996 no Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. (Proc. 0703082-95.2020.8.07.0011)AVALIAÇÃO:  R$ 1.700.000,00LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 1.530.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 1.275.000,00 Benfeitorias.: Com área construída de 351,01m², sendo casa construída de alvenaria, com dois pavimentos. Imóvel residencial, em área específica com referida destinação, em condomínio fechado, com guarita, localizado dentro da área urbana, atendido por rede de água, energia, telefone, coleta de lixo, iluminação pública e asfalto.ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A., com saldo devedor R$ 793.270,71 (setecentos e noventa e três mil, duzentos e setenta reais e setenta e um centavos), informado em 23/12/2024.Obs.: O arrematante dos direitos aquisitivos somente consolidará a propriedade plena do bem imóvel quando quitar o contrato de mútuo junto ao credor fiduciário, além de ser devido o pagamento das demais anotações antes do crédito em favor dos agravados.CIRCUNSCRIÇÃO: BRASÍLIA/DFEXEQUENTE: NAGELA KANAAN DA SILVA  (ESPÓLIO DE).ADVOGADOS: ALBA VALERIA DE MENDONCA PERFEITO; JOSE AMAURI PERFEITO NETO.REPRESENTANTE LEGAL: SARA KANAAN DA SILVA PROENCA; EDUARDO KANAAN DA SILVA.EXECUTADOS: NIRALDO PULCINELI JUNIOR; ERIKA ESTEVES BOAVENTURA.ADVOGADOS: HUMBERTO FERNANDO VALLIM PORTO; FERNANDA MOREIRA VALIM PORTO....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

88 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.700.000,00

Desconto25 %

14/07/2025 11:20 • R$ 1.530.000,0017/07/2025 11:20 • R$ 1.275.000,00

Lance InicialR$ 1.275.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 793.270,00
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...