Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 942.158, com lance inicial de R$ 942.158 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 471.079 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025. Aceita parcelamento.Sala Comercial nº 231 c/ área total de 125,623m², sendo 58,25m² de área privativa e 42,135m² de área comum, c/ vaga da garagem indeterminada c/ 25,220m², no 23º Pavimento do Edifício Contemporary Tower, localizado na Avenida Ibirapuera, nº 2.102/2.120, Indianópolis, São Paulo/SP. Imóvel com Inscrição Cadastral nº 041.123.0437-4 e matriculado sob nº 155.155, no Cartório de Registro de Imóveis 14º Ofício de São Paulo/SP. (Proc. 5000242-57.2021.8.13.0596)AVALIAÇÃO: R$ 942.158,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 471.079,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs¹.: O local está ocupado pelo escritório Tolentino Advocacia, ocupando dois andares (23º e 24º) com as respectivas salas divididas por um Projeto de reforma do Escritório, não sendo possível individualizar cada sala com a metragem discriminada nas matriculas imobiliárias, pois o espaço é totalmente modificado e integrado (uma avaliação minuciosa com individualização dos espaços necessitaria a pericia de um engenheiro com as plantas originais do espaço).Obs².: Unidade/sala 231, tem acesso aos elevadores e está localizada em uma das pontas do andar, o que não atrapalha no desenvolvimento das atividades do atual locador, no caso de eventual construção de paredes divisórias para isolar o imóvel dos demais. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

102 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 942.158,00

Desconto50 %

17/07/2025 11:00 • R$ 942.158,0028/07/2025 11:00 • R$ 471.079,00

Lance InicialR$ 471.079,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...