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  • 2 dormitórios | Vaga | 54m² útil Apartamento na Vila Pierina, localizado em São Paulo - SP
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  • 2 dormitórios | Vaga | 54m² útil Apartamento na Vila Pierina, localizado em São Paulo - SP

  • 2 dormitórios | Vaga | 54m² útil Apartamento na Vila Pierina

  • localização

    Rua Pechi 216, Vila Pierina, São Paulo, Sp

  • metragem

    Metragem do imóvel

    54m²
favoritoFavoritar

Número da matrícula

353

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 250.968,7, com lance inicial de R$ 253.612,31 no primeiro leilão em 19/02/2026 ou R$ 203.397,06 no segundo leilão, previsto para 12/03/2026.0000650-58.2025.8.26.0006 Informações Valor de IPTU: R$ 1.745,37 (para exercicio de 2025, com base no valor venal de referência). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento D-22 é constituído de sala de estar, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem, com área útil de 54,08m², área comum de 6,10m² e área total de 60,18m². O condomínio possui 03 (três) pavimentos superiores: térreo mais 02 (dois) andares, 04 (quatro) apartamento por andar sem elevadores. Possui portaria, interfone, sistema de vídeo, playground e salão de festas. APARTAMENTO D-22, localizado no segundo pavimento do bloco “D”, do Conjunto Residencial Comendador Genarino Ranieri, situado à Rua Pechi, esquina da Rua Ponú, Vila Rui Barbosa, 41º subdistrito – Cangaiba com uma área privativa de 54,07875 ms2, área comum, 6,10954, totalizando uma área construída de 60,18829ms2, cabendo uma quota parte ideal de 1,6667% no terreno e nas coisas de uso e propriedade comum dos condôminos. Consta na AV.19 que o edifício situado na Rua Pechi, nº 40 onde se localiza o imóvel tem atualmente o nº 216. CADASTRO MUNICIPAL: 060.058.0059-0. MATRÍCULA Nº 353 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor de IPTU: R$ 1.745,37 (para exercicio de 2025, com base no valor venal de referência). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento D-22 é constituído de sala de estar, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem, com área útil de 54,08m², área comum de 6,10m² e área total de 60,18m². O condomínio possui 03 (três) pavimentos superiores: térreo mais 02 (dois) andares, 04 (quatro) apartamento por andar sem elevadores. Possui portaria, interfone, sistema de vídeo, playground e salão de festas. APARTAMENTO D-22, localizado no segundo pavimento do bloco “D”, do Conjunto Residencial Comendador Genarino Ranieri, situado à Rua Pechi, esquina da Rua Ponú, Vila Rui Barbosa, 41º subdistrito – Cangaiba com uma área privativa de 54,07875 ms2, área comum, 6,10954, totalizando uma área construída de 60,18829ms2, cabendo uma quota parte ideal de 1,6667% no terreno e nas coisas de uso e propriedade comum dos condôminos. Consta na AV.19 que o edifício situado na Rua Pechi, nº 40 onde se localiza o imóvel tem atualmente o nº 216. CADASTRO MUNICIPAL: 060.058.0059-0. MATRÍCULA Nº 353 DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO....

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa72 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de AvaliaçãoR$ 250.968,70
Desconto19 %
19/02/2026 12:00 • R$ 253.612,3112/03/2026 15:00 • R$ 203.397,06
Lance InicialR$ 203.397,06Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    R$ 1.745,00

    Valor de IPTU: R$ 1.745...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
18dez
Data e valor Primeira Praça atualizados25/09/2025 p/ 19/02/2026R$ 125.484,36 p/ R$ 253.612,31
02fev
Data e valor Segunda Praça atualizados12/03/2026R$ 203.397,06

Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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