Descrição do imóvel

Terreno , em Barueri - São Paulo. 32m² de área privativa. avaliado em R$ 288.461,78, com lance inicial de R$ 281.777,88 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 281.777,88 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.Os direitos que o executado possui sobre um Terreno Urbano, sem benfeitorias, por aforamento da União, consistente no imóvel 03 do conjunto 33, do "Condomínio Centro Comercial Alphaville", bairro Alphaville, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Barueri/SP, contendo área útil de 32,0000 m², uma participação de 32,0998 m² de área comum, totalizando, portanto, uma área de 64,0998m², à qual corresponde uma fração ideal de 0,10288% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio, e, mede 4m de frente para a Calçada Flor de Lis; na lateral direita de quem da referida via olha para o imóvel, mede 8m, onde confronta com o imóvel 02; na lateral esquerda, mede 8m, onde confronta com o imóvel 05, e, nos fundos mede 4m, onde confronta com o imóvel 1-C. Contribuinte 24453.63.74.0035.00.000.4. Matrícula n° 90.038 do CRI de Barueri/SP. Ônus: Consta na Av.3 que os direitos sobre o imóvel foram penhorados no processo n° 0026673-74.2010.8.26.0068 da 4ª Vara Cível de Barueri. Débito condominial informado pelo exequente no valor de R$ 488.901,10 (Janeiro/2024). Débito encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 788,79 (Janeiro/2024) Avaliação R$ 281.777,89 (Abril/2023)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 288.461,78

Desconto2 %

20/10/2025 04:02 • R$ 281.777,8814/11/2025 04:02 • R$ 281.777,88

Lance InicialR$ 281.777,88Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 488.901,00
Débito condominial R$ 488.901,10 Janeiro...
IPTU:
R$ 789,00
Débito IPTU R$ 788,79 Janeiro 2024...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

10out

Data Primeira Praça Atualizada de14/07/2025 p/ 20/10/2025--

10out

Data Segunda Praça Atualizada de08/08/2025 p/ 14/11/2025--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...