Descrição do imóvel

Terreno , em Americana - São Paulo. 405m² de área privativa. avaliado em R$ 2.550.000, com lance inicial de R$ 2.550.000 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 1.530.000 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO URBANO, com destinação residencial, sob n.º 17, da quadra 15, localizado em Zona Residencial 3 (ZR3), no loteamento denominado “JARDIM TRÍPOLI”, em Americana, medindo 13,50 metros de frente para a Rua Bruxelas; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com parte dos lotes 09 e 10; 30,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 16 e de outro com o lote 18, perfazendo uma área superficial de 405,00 metros quadrados, existindo, ainda, restrições urbanísticas impostas pela loteadora, as quais se encontram descritas no registro do presente loteamento. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: IMÓVEL constituído por uma construção residencial, com 388,75m² de área construída e 405m² de área de terreno, sendo todos os ambientes com armários planejados, e que se encontra em fase de regularização da documentação do mesmo. Este imóvel fica localizado em uma região nobre, em um condomínio tradicional, que possuí imóveis de altíssimo padrão, justificando seu alto valor comercial (conf.fls.28/29, 30/31 e 32/44). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 11.0140.0293.000 (conf.Av.02). Matriculado no CRI da Cidade de Americana-SP sob nº 104.531. Leilão L13430, Processo 0005048-76.2025.8.26.0320, Autor MARCIO ROBERTO ALEXANDRE, Réu DANIELA CAMPOS FETTER., Vara 4ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE LIMEIRA-SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.550.000,00

Desconto40 %

24/07/2025 10:11 • R$ 2.550.000,0026/08/2025 10:11 • R$ 1.530.000,00

Lance InicialR$ 1.530.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...