LEILÃO_EDIFICIO_VERMONT_IPIRANGA Apartamento 32, Edifício Vermont no Ipiranga

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 62m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 442.000 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 221.000 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025.1000820-11.2019.8.26.0010 ÁREA ÚTIL 61,90m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Ônus Av. 9 - Penhora Exequenda Número do Processo: 1000820-11.2019.8.26.0010 Ação: Execução Condominial Comarca: São Paulo Foro: Ipiranga Vara: 1a VC Juiz: LIGIA MARIA TEGAO NAVE Autor: Condomínio Edifício Vermont Advogado do Autor: Michael Romero dos Santos Réu: Ignacio de Moraes Filho Advogado do Réu: Eduardo Emilio Rodrigues Descrição Apartamento nº 32, situado no Edifício Vermont, localizado na Rua dos Sorocabanos nº 607/617, bairro Ipiranga, São Paulo/SP, registrado na matrícula nº 10.363 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Segundo o laudo pericial apresentado, o imóvel é um apartamento residencial localizado no 3º andar do Edifício Vermont, contendo sala, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e dois banheiros, distribuídos em 61,90m². O imóvel foi classificado como "Residencial - Apartamento - Padrão Simples", com características típicas de edificações com três ou mais pavimentos, possuindo hall de entrada e corredores com dimensões reduzidas e acabamentos simples, geralmente sem portaria, podendo o térreo apresentar outras destinações. A unidade possui uma vaga de garagem no subsolo ou pavimento térreo. Após vistoria externa e análise de fotografias fornecidas, constatou-se que o apartamento encontra-se em estado de conservação necessitando de reparos simples a importantes, como pintura geral interna, reparos de trincas e fissuras, revisão das instalações hidráulicas e elétricas, troca de azulejos desgastados ou quebrados, rejuntamento de pisos cerâmicos e substituição eventual de peças sanitárias desgastadas pelo tempo. Apartamento nº 32, situado no Edifício Vermont, localizado na Rua dos Sorocabanos nº 607/617, bairro Ipiranga, São Paulo/SP, registrado na matrícula nº 10.363 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Segundo o laudo pericial apresentado, o imóvel é um apartamento residencial localizado no 3º andar do Edifício Vermont, contendo sala, cozinha, área de serviço, dois dormitórios e dois banheiros, distribuídos em 61,90m². O imóvel foi classificado como "Residencial - Apartamento - Padrão Simples", com características típicas de edificações com três ou mais pavimentos, possuindo hall de entrada e corredores com dimensões reduzidas e acabamentos simples, geralmente sem portaria, podendo o térreo apresentar outras destinações. A unidade possui uma vaga de garagem no subsolo ou pavimento térreo. Após vistoria externa e análise de fotografias fornecidas, constatou-se que o apartamento encontra-se em estado de conservação necessitando de reparos simples a importantes, como pintura geral interna, reparos de trincas e fissuras, revisão das instalações hidráulicas e elétricas, troca de azulejos desgastados ou quebrados, rejuntamento de pisos cerâmicos e substituição eventual de peças sanitárias desgastadas pelo tempo....