Apartamento Duplex 393 m² (06 Vagas) - Santana - São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Versailles, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 6 vagas de garagem, 393m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.100.000 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 1.550.000 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026.MATRÍCULA Nº 79.324 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O Apartamento Duplex sob nº 191, localizado no 19º andar e cobertura do “Edifício Residencial Versailles”, situado à Rua Pedro Doll nº 503, no 8º Subdistrito – Santana, desta Capital, contendo a área útil de 393,680 metros quadrados, área comum (inclusive 06 vagas indeterminadas) de 263,409 metros quadrados, área total de 657,098 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 5,000%. Consta no R.5 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução, Processo 001.03.08966-3, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana, da Capital, requerida por SCORPIUS EDIFICAÇÕES LTDA contra ANTONIO PEDRO RODRIGUES DE SOUZA ROCHA e outra, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.9 desta matrícula que o imóvel foi vendido por LUIZ CARLOS KECHICHIAN, assistido por sua mulher MÁRCIA COLLAÇO KECHICHIAN para MARIA APPARECIDA COELHO BARBOSA. Conta na Av.10 desta matrícula a existência da Ação de Rito Ordinário, processo nº 583.00.2007.211352-7, na 18ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP ajuizada por PETROFORTE BRASILEIRO DE PETRÓLEO LTDA contra ANTONIO PEDRO RODRIGUES DE SOUZA ROCHA e outros, bem como para declarar a indisponibilidade em relação à massa Falida a alienação do imóvel desta matrícula. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 1033615-05.2016.8.26.0001, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana, da Capital/SP, requerida por EDIFÍCIO RESIDENCIAL VERSAILLES contra ANTONIO PEDRO RODRIGUES DE SOUSA ROCHA e outra, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário ANTONIO PEDRO RODRIGUES DE SOUSA ROCHA. Observação 01: Consta às fls. 48072/48073 que nos autos da Ação Revocatória nº 0211352-21.2007.8.26.0100, foi dado provimento ao requerimento da MASSA FALIDA, no sentido de desfazer negócio realizado pelos falidos, de modo que a MASSA FALIDA obteve decisão favorável que anulou a adjudicação do imóvel feita em favor LUIZ CARLOS KECHICHIAN E MARCIA COLLAÇO KECHICHIAN, retornando o imóvel para a titularidade dos antigos proprietários ANTÔNIO PEDRO RODRIGUES DE SOUZA ROCHA E PATRÍCIA LESSA MACHADO DE SOUZA ROCHA. Contribuinte nº 072.071.0406-5 (conf. Av.3). Consta no site da Prefeitura Municipal de São Paulo débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 996.221,81 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 32.960,66 (26/06/2026). ...